En lumière

Maison à étages

à vendre

807 Route de Tadoussac

,

Saguenay (Canton Tremblay)

949 000$

  • 27452310
  • 3+1
  • 2
  • 1023.3m2
Visite virtuelle
À propos

Dès l'arrivée au 807 Route de Tadoussac, le ton est donné. Une vaste entrée fraîchement asphaltée mène à une propriété exceptionnelle, rénovée à près de 95 %, où chaque espace a été pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de qualité. Le garage impressionne à lui seul : isolé, chauffé par planchers radiants électriques et muni de trois portes de garage, il offre également un accès direct à l'intérieur de la résidence. Mais le véritable coup de coeur se dévoile dès qu'on entre : le fjord du Saguenay devient partie intégrante du décor. Grâce à une fenestration généreuse, les paysages et les couchers de soleil accompagnent le quotidien.

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418-541-0528
Addenda

Les couchers de soleil accompagnent le quotidien, que l'on soit à la cuisine, à la salle à manger, au salon ou même dans la chambre principale à l'étage. L'aire de vie ouverte est spectaculaire. La cuisine, avec son immense îlot, est complétée par une cuisinette fermée des plus pratiques comprenant rangement, coin café-bar et four encastré. Une cuisinière au propane est également incluse. Au salon, le foyer au propane ajoute chaleur et ambiance, tandis que les plafonds tendus présents dans la propriété apportent une finition distinctive et raffinée. Plusieurs toiles motorisées viennent compléter le confort des lieux. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau près du hall d'entrée, une salle de bain ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle d'entraînement. À l'étage, la suite principale est un véritable espace privé. Monsieur et madame profitent chacun de leur propre salle de bain et de leur propre walk-in, aménagés avec un souci remarquable du rangement et de la fonctionnalité. Le walk-in de madame comprend même sa maquilleuse. Et puis, il y a ce petit luxe qui change tout : s'installer dans le bain autoportant de la salle de bain de madame, une coupe de vin à la main, et regarder le soleil se coucher sur l'eau. Ici, la vue sur le fjord se vit jusque dans les moments de détente.

La propriété repose sur béton et possède un vide sanitaire.À l'extérieur, le terrain boisé apporte intimité et verdure, tandis que la grande entrée asphaltée offre tout l'espace souhaité. Le 807 Route de Tadoussac, c'est bien plus qu'une propriété rénovée : c'est une maison où la qualité, le confort, la fonctionnalité et le paysage ont été réunis pour créer un milieu de vie unique. Une propriété à découvrir en personne... parce qu'une vue comme celle-ci, ça ne se raconte pas seulement : ça se vit. IMPORTANT: LES ACHETEURS DEVRONT AVOIR LEUR PRÉ-APPROBATION SIGNÉE DE LEUR INSTITUTION FINANCIÈRE POUR LA VISITE.

En complément
Taxes de 3 875$
Municipale: 3 669$
Scolaire: 206$
Évaluation municipale 306 300$
Terrain: 70 800$
Bâtiment: 235 500$
Terrain de 1023.3m2
32.89pi x 34.82pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 260$
Taxes municipales 3 669$
Taxes scolaires 206$
Total 8 135$
Pièces
7x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
7x5 pi.
Étage
Plancher
 
7x3 pi.
Étage
Plancher
 
15x17 pi.
Étage
Plancher
 
11x8 pi.
Étage
Plancher
 
13x10 pi.
Étage
Plancher
 
17x18 pi.
Étage
Plancher
 
9x8 pi.
Étage
Plancher
 
18x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
10x8 pi.
Étage
Plancher
 
14x7 pi.
Étage
Plancher
 
14x13 pi.
Étage
Plancher
 
12x7 pi.
Étage
Plancher
 
10x5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lustres, toiles motorisées, toiles, rideaux, pöles, aspirateur central et accessoires, broyeur, lave-vaisselle, cuisinière au propane, laveuse et sécheuse superposées, foyer au propane, miroir de salle de bain, support de TV et TV intelligente Samsung 96 pouces, système intelligent de la maison (système de chauffage, lumières, ouvre porte de garage) frigidaire et cellier.
Exclusions
Système de traitement d'eau
Outils
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--
Présenté par
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda

Les couchers de soleil accompagnent le quotidien, que l'on soit à la cuisine, à la salle à manger, au salon ou même dans la chambre principale à l'étage. L'aire de vie ouverte est spectaculaire. La cuisine, avec son immense îlot, est complétée par une cuisinette fermée des plus pratiques comprenant rangement, coin café-bar et four encastré. Une cuisinière au propane est également incluse. Au salon, le foyer au propane ajoute chaleur et ambiance, tandis que les plafonds tendus présents dans la propriété apportent une finition distinctive et raffinée. Plusieurs toiles motorisées viennent compléter le confort des lieux. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau près du hall d'entrée, une salle de bain ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle d'entraînement. À l'étage, la suite principale est un véritable espace privé. Monsieur et madame profitent chacun de leur propre salle de bain et de leur propre walk-in, aménagés avec un souci remarquable du rangement et de la fonctionnalité. Le walk-in de madame comprend même sa maquilleuse. Et puis, il y a ce petit luxe qui change tout : s'installer dans le bain autoportant de la salle de bain de madame, une coupe de vin à la main, et regarder le soleil se coucher sur l'eau. Ici, la vue sur le fjord se vit jusque dans les moments de détente.

La propriété repose sur béton et possède un vide sanitaire.À l'extérieur, le terrain boisé apporte intimité et verdure, tandis que la grande entrée asphaltée offre tout l'espace souhaité. Le 807 Route de Tadoussac, c'est bien plus qu'une propriété rénovée : c'est une maison où la qualité, le confort, la fonctionnalité et le paysage ont été réunis pour créer un milieu de vie unique. Une propriété à découvrir en personne... parce qu'une vue comme celle-ci, ça ne se raconte pas seulement : ça se vit. IMPORTANT: LES ACHETEURS DEVRONT AVOIR LEUR PRÉ-APPROBATION SIGNÉE DE LEUR INSTITUTION FINANCIÈRE POUR LA VISITE.

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