Duplex

Façade

Entrée extérieure

Vue sur l'eau

Terrasse

Balcon

Terrasse

Vue sur l'eau

Vue

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Solarium

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Atelier

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Solarium

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Terrasse

Remise

Façade

Face arrière

En lumière

à vendre

1162-1164 Av. Arthur-Beaulieu

,

Saguenay (La Baie)

475 000$

21457666
11.72m x 7.78m
8567pc

Visite virtuelle

À propos

Magnifique duplex avec une vue imprenable sur le fjord du Saguenay! Offrez-vous un véritable coup de coeur avec cette superbe propriété située au 1162-1164, avenue Arthur-Beaulieu à La Baie, où chaque journée est accompagnée d'un panorama exceptionnel sur le fjord, les montagnes, la ville et les majestueux navires de croisière qui accostent à La Baie. Le logement à l'étage, un spacieux trois et demi, saura séduire par son élégance. Ses planchers de bois franc, son meuble intégré au salon et son ambiance chaleureuse lui confèrent un cachet unique.

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La propriété #21457666 (1162-1164 Av. Arthur-Beaulieu, Saguenay (La Baie)) m'intéresse!
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Addenda

Son plus grand atout? Une magnifique véranda trois saisons entièrement vitrée, parfaite pour admirer la vue spectaculaire en toute tranquillité. La partie propriétaire occupant est tout aussi invitante. Le rez-de-chaussée propose une chambre principale, une salle de bain rénovée au fil des ans, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux ainsi qu'un petit bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une vaste salle familiale, beaucoup de rangement ainsi qu'une entrée extérieure indépendante, un atout très apprécié. À l'extérieur, le terrain en pente demande peu d'entretien tout en étant joliment aménagé. L'entrée asphaltée et l'aménagement paysager complètent cette propriété entretenue avec soin.par un seul propriétaire

Que vous soyez à la recherche d'une propriété avec revenu ou d'un investissement de qualité, cette demeure vous offre un mode de vie exceptionnel dans un secteur recherché de La Baie. Une visite vous permettra de tomber sous le charme de cette vue absolument incomparable! VISITE 24 HEURES D'AVIS POUR LE 1164

En complément

Taxes de 5 733$

Municipale: 5 473$
Scolaire: 260$

Évaluation municipale 420 700$

Terrain: 81 300$
Bâtiment: 339 400$

Revenus Net 29 457$

Revenus: 36 720$
Dépenses: 7 263$

Bâtiment

11.72m x 7.78m
Construit en 1984

Terrain de 8567pc

72pi x 114pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

29 457$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	36 720$
Total	36 720$

Dépenses

Coût d'énergie	1 530$
Taxes municipales	5 473$
Taxes scolaires	260$
Total	7 263$

Pièces

Cuisine _{13.3x11.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{11.4x3.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{10.5x3.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{11.8x8.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Salle à manger _{8.7x12.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{11.9x9.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salon _{12.6x12.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salon _{13.8x11.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Solarium _{18x6.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Solarium _{6.5x16.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle de bains _{8x7.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{12x12 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{12x12 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{8.1x8.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Linoléum

Chambre à coucher _{5.4x8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{8.2x4.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle familiale _{18.7x11.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{11.5x5.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle de bains _{7.9x5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.6x11.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10x11.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{7x7.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Atelier _{12.1x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Penderie (Walk-in) _{11.1x5.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine(1)

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques(1)

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Électricité(1)

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central(1), Thermopompe murale(1)

^Fenêtres PVC(1)

^Fondation Béton coulé(1)

^{Foyers-poêles} électrique au RC(1)

^{Appareils en location} Chauffe-eau(2)

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante(1)

^Sous-sol 6 pieds et plus(1)

^{Système d'égouts} Municipal(1)

^{Type de fenêtre} Manivelle(1)

^Vue Sur la ville(1), Sur l'eau(1)

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte(1)

^{Aménagement du terrain} Paysager(1)

^Revêtements Canexel(1)

^Proximité École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Golf(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Sentier de motoneige(1), Sentier de VTT(1), Ski alpin(1), Ski de fond(1), Transport en commun(1)

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte(1)

^Topographie En pente(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel(1)

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Lustres, pôles, rideaux, aspirateur central(2) et accessoires, support de TV et TV dans le salon, système de sons cinéma maison ,Thermopompes, lave-vaiselle, four encastré et plaque de cuisson genn-air,broyeur

Exclusions

Effets personnelle de la locataire 1164 ;toiles, rideaux,pôles

Outils

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Mise de fonds $

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