1671 Rue Roussel
Saguenay (Chicoutimi)
Saguenay (Chicoutimi)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Charmante propriété avec garage et ambiance. Située sur la rue Roussel, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses espaces bien pensés et son garage de belle dimension. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant deux chambres, un grand salon offrant une ambiance conviviale grâce à son bar intégré, parfait pour recevoir famille et amis. Un foyer électrique ajoute une touche chaleureuse à l'espace, le tout reposant sur de beaux planchers de céramique, faciles d'entretien. Suite dans addenda.
2
2+1
12.47m x 7.79m
557.4m2
Présenté par
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1958
Dimensions
12.47m x 7.79m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4), Prise extérieure
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Lumières, rideaux, pôles, gazebo, support de TV (2), bar et meuble derrière le bar, système d'alarme (non connecté).Exclusions
Spa, treuil électrique.1671 Rue Roussel , Saguenay (Chicoutimi)
9965331
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(11.5x12.8 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(9.11x11.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(8.3x6.9 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(22.2x11.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(11.8x11.3 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Chambre à coucher(8.3x8.2 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle familiale(15.5x17.9 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de bains(7.1x14.1 pi.)
Sous-sol
Céramique
Atelier(22.8x12.4 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(6.9x3.6 pi.)
Sous-sol
Béton
Chambre à coucher(20.5x10.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
1671 Rue Roussel , Saguenay (Chicoutimi)
9965331
Photos
1671 Rue Roussel , Saguenay (Chicoutimi)
9965331
Photos
1671 Rue Roussel , Saguenay (Chicoutimi)
9965331
Addenda
Suite des remarques: La cuisine fonctionnelle est adjacente à la salle à manger, laquelle bénéficie d'une porte-patio menant à une terrasse de béton, idéale pour profiter des belles journées d'été. À l'extérieur, vous apprécierez également une cour arrière intime, parfaite pour la détente. Un atout majeur de cette propriété : son garage spacieux de 5,16 m x 7,43 m, offrant amplement d'espace pour stationner, bricoler ou aménager un atelier selon vos besoins. Le sous-sol propose de belles possibilités avec une grande chambre, beaucoup de rangement, un atelier, ainsi qu'un nouveau système de chauffage à air chaud intelligent, contrôlable à partir de votre téléphone cellulaire, à la fois performant et économique. La maison comprend deux salles de bain, dont celle du sous-sol avec une grande douche en céramique, ajoutant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Une propriété bien entretenue, offrant espace, confort et modernité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et convivial.
1671 Rue Roussel , Saguenay (Chicoutimi)
9965331
